一二线城市的房价涨价潮要来了吗市场信号显现。在房地产市场持续波动的背景下，近期一则消息引发广泛关注：继一线城市房价上涨后，二线城市房价也开始呈现上涨态势。4月16日，国家统计局发布的2025年3月房价数据为市场带来了新的信号。
国家统计局发布的70个大中城市房价数据显示，市场基本面正朝着积极的方向改善。各类城市新房价格指数整体上都呈现出改善的迹象。具体到一线城市，新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，其中上�：蜕钲诜直鹕险�0.7%和0.1%，北京和广州则分别下降0.2%和0.1%。二手住宅销售方面，一线城市环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%，北京、上海、深圳分别上涨0.5%、0.4%和0.3%，广州下降0.2%。这一变化表明一线城市的房地产市场正在逐步回暖，尤其是二手房市场出现了明显的止跌回升迹象。
二线城市的新建商品住宅销售价格环比持平，二手住宅环比下降0.2%，但降幅比上月收窄0.2个百分点。这说明二线城市的房价虽然整体上仍未出现明显上涨，但下降趋势已经得到有效遏制，市场正在逐渐企稳。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.3%，降幅同样收窄0.1个百分点。尽管三线城市房价仍在下降，但降幅的持续收窄显示出市场受到政策等多方面因素的积极影响。
从上涨城市数量来看，3月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有24个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨的城市有10个，比上月增加7个。这一数据直观地反映出市场中房价上涨的城市范围正在逐步扩大。
