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买长期信托提前锁定高收益 优选一到两年期产品-中新网

发布时间 : 2025-05-03 13:01:33 来源:国家税务总局 字号 : [] [] []
新发信托预期收益率下跌 集合信托预期年化收益率为8.5%~11.5% ●基建类信托和房地产信托仍是新发信托的主力。 ●相对于去年同期,目前投资信托产品不是最好的时机。但目前若买入新的信托产品,一到两年的长期限信托是较优选择。 临近年末,信托产品的收益率延续今年以来的下降趋势。根据用益信托的统计数据,上周发行的集合信托中,预期年化收益率在8.5%~11.5%。业内人士坦言,相对于去年同期,目前投资信托产品已不是最好的时机。不过,相对于其他理财产品而言,固定收益信托产品8%左右的收益率还是有一定的吸引力。 最好选一到两年期产品 上周,集合信托产品的期限有所增加,而新发产品的预期收益率出现了下跌。用益信托工作室的数据显示,上周成立的集合信托产品的平均期限为4.51年,平均收益率仅为8.97%,比上周下降了0.25个百分点。从投向来看,上周除了金融领域的产品,其他投向的产品平均收益率均出现了不同程度的下降。 而从全年看,今年信托产品的收益率也出现了普降的趋势。用益信托的统计显示,截至今年11月,集合信托的平均预期年收益率为9.13%。用益的报告指出,进入12月后,央行再度接连实施逆回购操作,银行间市场资金面持续宽松。受此因素影响,集合产品的平均收益率很有可能将延续稳中回落的趋势。 一位信托公司负责人坦言,去年信托产品收益率在10%以上的都很普遍,而今年在市场利率普遍下行的大环境中,新发产品的收益率同比已显著下降。而在未来一年里,这种趋势或将延续。 因此,对于投资者来说,目前若买入新的信托产品,一到两年的长期限信托将是较优选择,可以提前锁定较高收益。“未来一年还将处于降息通道中,信托产品收益率也会下行。因此买半年期的没有多大意义,等到期退出来时,再买新产品的话,收益率可能会比现在更低。”上述信托公司负责人指出。 另外,临近年末,一些信托可能会出现提前清盘的情况,将会导致发售期限缩短,出现实际收益率下降、达不到最高预期收益的情况。因此,投资者在购买信托时需注意合同中有没有允许提前结束的条款。比如,之前“华鑫信托希森三和集合资金信托”由于提前清算没有支付最后一期利息,引起客户不满。 基建信托仍为主力 上周,集合信托发行的规模数量双降。据用益信托的统计,上周共18家信托公司参与发行33款集合信托产品,发行规模约为64.93亿元,与前周的98.27亿元相比下降近三成。 其中,基建类信托和房地产信托仍是新发信托的主力。虽然监管层对基建信托的发行有所警示,此前曾传出停止审批新项目的消息。但上周成立的集合信托产品中,基础产业信托产品成立规模占据总规模的一半左右,而上一周位居榜首的房地产产品成立规模出现锐减。 昨日,新推出的四款信托产品都是投向基础设施的。比如,长安信托新推出的“博澳鸿基‘湛江市鉴江供水枢纽项目’BT收益权投资集合资金信托计划(二期)”就是投向基础设施的固定型信托产品,预期年化收益率为9.8%~11.3%。 上述信托公司的经理指出,由于年末房地产信托发行的数目较少,目前基建类的信托因其收益率可媲美房地产产品,因此是热卖的品种。不过,他建议,对于投资者来说,其实信托产品本身投向哪里并没有这么重要,因为投资者很难判断具体项目的质量,更重要的是要关注风控措施。 周宇宁

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